De acuerdo con el presidente Iván Duque, el programa de subsidio 'Mi Casa Ya' se mantendrá durante todo el 2022, una buena noticia, según el mandatario, para el sector de la construcción y para las familias colombianas que desean tener vivienda propia por primera vez.

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Este beneficio para compra de casa nueva otorga desde 20 salarios mínimos ($20 millones) hasta 30 salarios ($30 millones) como subsidio de cuota inicial para aquellos hogares que recurran a entidades de crédito, debidamente aprobadas, con el fin de financiar la adquisición de vivienda por primera vez. 

'Mi Casa Ya' también ofrece a sus beneficiarios subsidios a la tasa de interés que varían de acuerdo a si la vivienda deseada es de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).

Requisitos para acceder al subsidio 'Mi Casa Ya': ¿Quiénes pueden aplicar?

Lo primero que aclara el Ministerio de Vivienda es que a este beneficio podrán acceder aquellos hogares que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en el territorio nacional y que cumplan con las siguientes características:

• Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV ($4.000.000).
• No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar. (A excepción de hogares con ingresos totales menores a $2.000.000. Dichos hogares podrán hacer la solicitud junto con el subsidio asignado por las cajas de compensación familiar).
• No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
• No haber sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés.
• Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda, o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.

'Mi Casa Ya': Paso a paso para acceder a este subsidio de vivienda

1. Selecciona la vivienda de tu preferencia y que se ajuste a tus capacidades económicas.

Debes identificar una vivienda de interés social que no supere los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes ($135.000.000) y hasta 150 SMMLV ($150.000.000) para aglomeraciones urbanas con más de 1 millón de habitantes.

2. Dirígete al establecimiento de crédito de tu elección o al Fondo Nacional del Ahorro.

Allí se verificarán las características de los hogares que solicitan el crédito de vivienda y se les informará si pueden ser beneficiarios o no, sin postulaciones previas, a través de una consulta en línea que hace el establecimiento en un aplicativo diseñado para esto.

3. En caso de ser aprobada la solicitud, el hogar debe continuar con el trámite que tenga el establecimiento de crédito para la aprobación de un crédito hipotecario.

4. Una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento crediticio, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio 'Mi Casa Ya' y del trámite del desembolso del crédito.

Si deseas consultar más información sobre este subsidio para compra de casa nueva, el Ministerio de Vivienda cuenta con una página que explica en detalle los requisitos, el paso a paso, y otras condiciones para acceder al beneficio. Clic aquí para acceder al sitio web.

REDACCIÓN CANAL INSTITUCIONAL.