¡No caigas en estafas! Lo que debes tener en cuenta al comprar casa
Así puedes evitar caer en estafas de empresas constructoras ilegales, si estás pensando en comprar casa o apartamento.
Al iniciar las gestiones para poder comprar casa, es normal caer en algunos errores, por el desconocimiento y por la emoción de cumplir este sueño. Las primeras preguntas, al buscar un inmueble nuevo, surgen al momento de elegir el proyecto de construcción más adecuado.
Muchas personas queriendo comprar su casa caen en las manos inescrupulosas de constructoras que se aprovechan de sus buenas intenciones.
Para prevenir estas malas experiencias, la Secretaría del Hábitat de Bogotá, a través de la Subsecretaría de Investigación, Vigilancia y Control de Vivienda, nos brinda algunas recomendaciones clave a la hora de buscar constructoras y no caer en la trampa de la ilegalidad.
Sin importar la ciudad o municipio en el que desees comprar tu vivienda, al momento de interesarte por alguna constructora es importante hacer la siguiente verificación:
1. Debes constatar que la empresa o enajenador cuente con Cámara y Comercio renovada o vigente (dependiendo de la ciudad o departamento en el que se ubique) y RUT.
2. El proyecto debe contar con licencia de construcción ejecutoriada y vigente.
Si lo solicitas, la empresa debe enseñarte los soportes correspondientes. Además, puedes acercarte a las entidades correspondientes para corroborar que esta sea información real.
Adicionalmente, para el caso de Bogotá, la Subdirección de Prevención y Seguimiento de la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat, mantiene actualizada una base de datos con todas las constructoras que están registradas y activas como enajenadores, ya sea persona natural o jurídica, y que tengan o no proyectos de vivienda urbana en la capital.
¿Cómo consultar la legalidad de estas empresas?
La persona interesada debe escribir una carta al correo electrónico ventanilladecorrespondencia@habitatbogota.gov.co, solicitando confirmación sobre una constructora o enajenador de vivienda.
En la carta debes incluir datos como: nombre de la constructora o enajenador, NIT y nombre del proyecto de vivienda.
También tienes la opción de hacer este trámite de manera presencial, radicando la carta en la ventanilla de la Secretaría del Hábitat en la carrera 13 No. 52 - 13. 4.
Adicionalmente, puedes verificar esta información comunicándote al teléfono de la Secretaría del Hábitat (601) 3581600 extensión 6006.
Recuerda, es importante cerciorarte siempre con la oficina de hábitat de tu ciudad o municipio antes de comprar vivienda, así evitarás ser víctima de una estafa.
REDACCIÓN CANAL INSTITUCIONAL
